約90坪~100坪以上のゆとりの土地、三田カルチャータウン学園7丁目

三田カルチャータウン学園7丁目 物件概要

■「三田カルチャータウン学園7丁目」全体概要  2018.01.04現在

● 事業名称 阪神間都市計画事業北摂地区新住宅市街地開発事業
● 事業者 兵庫県
● 開発総面積 約 149.7 ha
● 総区画数 196区画
● 地域 ・地区 第1種低層住居専用地域・第1種高度地区
● 地区計画等 北摂三田カルチャータウン地区計画、三田市新市街地景観計画
● 区分地上権 あり(電気、電話、CATV用の配管設置済の敷地については地上権を設定)
● 所在地 三田市学園7丁目2番6
● 交通 JR宝塚線「新三田」駅より神姫バス「学園7丁目」行き19分「学園7丁目」バス停より徒歩4分
● 建ぺい率 50%
● 容積率 100%
● 建物の高さ制限 最高高さ10m
● 道路幅員 4m~10m(アスファルト舗装、一部疑石タイル舗装)
● 壁面後退距離 1.0m~4.0m
● 私道負担 なし
● 工事完了予定 完成済
● 地目 宅地
● 給水分担金 308,000円(20mmの場合、検査手数料含む、税込)
● 上水道 三田市営水道
● 下水道 三田市公共下水道
● ガス(天然ガス) 大阪ガス(株)
● 電気 関西電力(株)
● 電話 NTT西日本(株)
● CATV (株)ジェイコムウエスト
● 管理費・維持費 CATV利用料(月額):840円(税込)、ビレッジセンター建設費負担金:270,000円
● 管理組合について 住民間のコミュニティーを促進するビレッジセンターの運営や、緑化ゾーンや街並み景観等の維持管理を適正に行うため、居住者全員で管理組合運営費等を負担していただきます
● 手付金等の保全措置 完成物件につき手付金は販売価格の10%(未完成の場合は5%)以下かつ1,000万円以下のため講じません
● 土地・建物売主 国土建設株式会社
宅地建物取引業 国土交通大臣(12)第2093号、
建設業 国土交通大臣許可(特-28)第6301号

■「三田カルチャータウン学園7丁目」 分譲住宅 概要

 
● 所在地 三田市学園7丁目2番6
● 販売戸数 1戸
● 敷地面積 331.15m2
● 延床面積 120.31m2
● 販売価格 3,540万円
● 建築確認番号 第H29確認建築近確0001987号
●完成時期 平成30年1月完成済
●入居時期 即入居可
● 手付金の保全措置 完成物件につき手付金は販売価格の10%(未完成物件は5%)以下かつ1,000万円以下のため講じません

※ (*) 1.0m2 = 0.3025 坪 として計算されています
※掲載の写真は、当社施工例によるものです。