全区画200m2以上のゆとりある街並み。奈良・東登美ヶ丘6丁目30Gardens

モデルハウス

快適な室内で、みんな健康、活動的に! 新体験型モデルハウス

「断熱・気密・換気」それぞれの性能を格段に向上させる事で家屋内で消費するエネルギーをできるだけ少なくし、
さらには太陽光発電などによって家でエネルギーを創出し、
年間のエネルギー使用量(エネルギー収支)がほとんどゼロになることを目的としている「ZERO ENERGY HOUSE」のモデルハウスです。

「ZERO ENERGY HOUSE」についての詳細はこちらをご覧ください>>

11号地 家具付分譲 

4LDK+WIC

分譲価格 5,780万円(土地+建物+外構+消費税含)

敷地面積:209.58m2(約63.39坪)
延床面積:125.39m2(約37.93坪)
1F:71.98m2 2F:53.41m2


ほとんどの生活を1階で完結できる、すべてが回遊型につながったオープンプラン。


LDと一体化した外部空間であるウッドデッキには道路からの視線を調節するウッドフェンスを設置。 隣地側のフラワーBOXの植栽とグリーンフェンス も相まって、プライベート性を高めています。


1階のすべての掃き出し窓は電動シャッターを採用し、日々の生活の質を向上。特に南に面するLDの2箇所はスリットタイプで日射や視線の調整もしながら通風が可能です。


床下の基礎スラブを蓄熱層としても活用したり、床面の温度をより快適なものに近付ける為の床下エアコンを設置。上部はパントリーや様々な用途に利用できる可動棚収納に。


リビングに隣接する和室はしっかりと6帖大確保しています。
水廻りへの動線も確保しプライベート性もあり、建具を引き込むことでLDと一体にも使用可能です。押入上のエアコンルーバーにより見た目もスッキリ


朝の忙しい時などに嬉しい、贅沢なダブルボウル洗面台。収納はミラー裏とさらに両サイドにもトール収納と充実させました。動線も浴室・洗面・勝手口・ キッチンと一直線に配置し、家事もスムーズにはかどります。


2階ホールの効果的な位置に設置したエアコンの気流は上下階をつなぐ吹抜けを介して、シーリングファンの操作により、確実に届けられます。


トップライト
吹き抜けに続く階段を上がった2階ホールには、トップライトを設けました。 昼間の明るさに加えて、2階の天井付近にたまった暖かい空気を排出することで、 自然の力を利用して涼しくなる効果が期待できます。

 

 

 


※ (*) 1.0m2 = 0.3025 坪 として計算されています
※掲載の写真は、当社施工例によるものです。